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Enervación del desahucio

Cuando un inquilino es demandado por impago de la renta o por no pagar los suministros solo puede hacer dos cosas: pagar la deuda o no pagarla.

Si no la paga el juez dará por finalizado el contrato de arrendamiento y ordenará el desahucio. Pero si paga, dicho pago puede tener dos consecuencias, dependiendo del momento en que se haya hecho el pago:

  • Pago enervador: el inquilino podrá seguir en la vivienda o local, siguiendo en vigor el contrato de arrendamiento.
  • Pago no enervador (pago realizado fuera del plazo legal): el dinero se lo quedará el propietario/arrendador pero el juez dará por terminado el contrato de arrendamiento y ordenará el desahucio.

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Consecuencias para el propietario si no va al juicio de desahucio por impago de alquiler

Son muchas las dudas que se dan acerca de las consecuencias de que el propietario/arrendador/demandante en un proceso de desahucio no acuda al juicio.

Y es que acudir a juicio muchas veces es un engorro y supone una pérdida de tiempo muy grande para el demandante, así que el pensamiento de no acudir al juicio pasa por la cabeza de todo arrendador.

Pero, ¿es una buena idea no acudir?

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