El decreto de admisión es el documento que emite el juzgado después de interponer la demanda.
Desde que se presenta la demanda tarda aproximadamente unos 30 días, aunque puede demorarse más dependiendo de la carga de trabajo del juzgado.
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Desahucio del inquilino por finalización del contrato de alquiler
Uno de los motivos por los que el propietario de una vivienda o local puede pedir el desahucio del inquilino es por la terminación del contrato de arrendamiento.
Desahucio por impago de suministros
Tal y como ya dije en el post Qué hacer si un inquilino no paga la luz o el agua, los contratos de arrendamiento suelen establecer que el inquilino tiene que pagar los suministros que consuma en la vivienda o local.
¿Qué hacer si el inquilino no paga la luz o el agua?
Voy a realizar un análisis de esta cuestión partiendo de la idea de que el contrato de arrendamiento dice que es el inquilino quien tiene la obligación de pagar el consumo de luz y agua.
Desahucio por Impago de Alquiler: la Guía Completa
Un proceso de desahucio por impago de alquiler es el proceso judicial al que tiene que acudir el arrendador o propietario de una vivienda o local para que el juez quite la posesión del inmueble al inquilino que no paga y se la devuelva al propietario.
Antes de interponer la demanda de desahucio es frecuente que el propietario haya intentado solucionar amistosamente el problema, pero aquí me voy a centrar en lo que ocurre desde que se interpone la demanda.
¿Es posible parar un procedimiento de desahucio por alquiler?
Un proceso de desahucio frente a inquilinos consta de dos partes: declarativa y ejecutiva.
¿Cuánto se tarda en desahuciar a un inquilino que no paga el alquiler?
¿Quiénes forman parte del proceso de desahucio?
Un proceso de desahucio por impago de alquiler comienza con la demanda de desahucio. La demanda la elabora el abogado del propietario, y la presenta en el juzgado el procurador del propietario.
Seguro de impago de alquiler
Rentabilidad del alquiler
El objetivo principal de un propietario que alquila una vivienda o local es obtener rentabilidad. Normalmente se consigue, pero hay veces que ese objetivo se trunca debido a que el inquilino deja de pagar la renta pactada.
¿Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler?
Es evidente que no se puede ir matando moscas a cañonazos. Quiero decir con esto que lo primero que debe hacerse cuando un inquilino empieza con los primeros retrasos es tratar de darle solución de forma amistosa.
Caso de éxito: desahucio de inquilino en Torrevieja
Reciente tuvimos la ocasión de actuar como abogados en un desahucio de inquilino en Torrevieja. Pensaba que el juicio iba a estar reñido, aunque estaba muy bien preparado para defenderlo. Te lo cuento dentro.