Desahucio Inquilinos

Abogado especialista en desahucios por impago de alquiler. Te ayudaré a recuperar tu vivienda o local comercial.

Desahucio Inquilinos

desahucioinquilinos.es es un proyecto de Eduardo Fernández-Fígares, abogado hiperespecializado en desahucios por impago de alquiler con más de 400 desahucios de inquilinos tramitados hasta la fecha.

Mi experiencia me avala, soy especialista y actúo en toda España.

4.7/5

Consulta lo que opinan mis clientes

¿Eres propietario y quieres desahuciar a tus inquilinos?

Puedes llamarme al 644 49 88 00 o dejarme tu nombre y teléfono para que me ponga en contacto contigo.

Te ayudaré a recuperar tu vivienda

Si eres el propietario de inmueble y tus inquilinos no pagan el alquiler o se niegan a abandonar la vivienda o local comercial una vez vencido su contrato, puedo ayudarte.

Por desgracia, no siempre es posible conseguir el objetivo de recuperar el inmueble por la buena voluntad de los inquilinos. Hay ocasiones en las que no queda más remedio que acudir a la vía judicial.

Y es en este punto donde pongo mi amplia experiencia a tu disposición.

Como abogado, me dedico exclusivamente a ayudar a propietarios a recuperar sus viviendas y locales comerciales por problemas derivados del impago de rentas e incumplimientos de contrato.

Es decir, yo nunca defiendo a inquilinos morosos ni llevo casos de otras materias del derecho. Mi único objetivo es ayudar a los propietarios a recuperar su vivienda o local comercial.

Si depositas en mí tu confianza, mis objetivos serán:

Recuperar el inmueble en el menor tiempo posible.
Minimizar las posibilidades de que se produzcan daños en el inmueble.
Mantenerte informado en todo momento del estado del procedimiento.

Más de 500 desahucios por impago de alquiler

Te dejo un dato. Desde 2016 he tramitado más de 500 desahucios por impago de alquiler.

Tras tramitar una cantidad tan grande de desahucios de inquilinos hay algo que puedo garantizarte:

Conozco todos los resquicios legales que podemos utilizar a tu favor, así como todos los que puede utilizar la parte contraria para ralentizar la entrega de la vivienda.
No te encontrarás sorpresas. Puedo asegurarte los costes que tendrás que asumir para recuperar tu vivienda en cada una de las situaciones. Conozco cómo actuará la parte contraria, qué alegarán y cómo contrarrestar sus actuaciones.
Te ofrezco un precio cerrado. He tramitado tantos desahucios que sé exactamente cuanto tiempo voy a tener que invertir y los gastos en los que debo incurrir para ayudarte a recuperar la vivienda. Eso me permite darte un precio cerrado, sin sorpresas.

Pero... por qué elegirme a mí

Podrás encontrar precios más económicos que el mío, por supuesto.

Y puedes optar por esos precios.

Pero gracias al precio de mi servicio y a mi experiencia puedo trabajar ofreciéndote algo muy valioso: tiempo para dedicar a tu caso, ya que solo acepto tres desahucios al mes.

¿Y cómo logro algo que parece contraproducente?. Es decir ¿cómo tengo experiencia si solo llevo tres desahucios al mes?.

Ahora quiero hablarte de datos. Y no lo hago por parecer excéntrico, sino que para explicarte por qué tengo experiencia y por qué, al mismo tiempo, dispongo de mucho tiempo para dedicar a tu asunto, tengo que hablarte de datos.

Cuando empecé esta aventura el precio que le tenía puesto a cada desahucio que me contrataban era de 570,87€ + IVA. Vendía unos 15 desahucios al mes. Como ves, entré en el mercado como lo hacen casi todos los abogados, es decir, con precios bajos para hacerte un hueco en el mercado. Pero tuve que pagar un peaje, y es que me contrataban alrededor de 150 clientes cada año. Y la calidad del servicio no podía ser buena, obviamente, aunque adquirí muchísima experiencia.

Debido a los altos niveles de trabajo decidí que tenía que vender menos, tanto para tener más tiempo para dedicar a cada caso como para poder tener más tiempo libre. Y la única estrategia posible para vender menos era subir los precios.

El aumento de precios ha sido gradual y por suerte los clientes han seguido confiando en mí (cada vez menos clientes, obviamente, que es justo lo que pretendía).

Y así hasta hoy, en que el precio es de 1.823,97€ + IVA por cada desahucio y solo acepto tres desahucios cada mes.

Evidentemente tanto mi calidad de vida como la calidad del servicio que presto han mejorado muchísimo, y es que ahora tengo CINCO VECES MÁS TIEMPO QUE ANTES, y es ese tiempo y esa experiencia lo que tengo para ofrecerte (por eso te he contado todo esto, para que sepas cómo he llegado a tener esas dos herramientas tan valiosas).

Por esos dos motivos tengo EXPERIENCIA y tengo MUCHO TIEMPO PARA HACER EL MEJOR SEGUIMIENTO A TU CASO.

¿Cuánto cuesta el desahucio de inquilinos?

El servicio de desahucio tiene un precio cerrado y fijo de 2.207€ y lleva todo incluido:

abogado
procurador
IVA
demanda
posible juicio
lanzamiento
recursos
notificación de la demanda por el procurador
poder electrónico.
Notas del Registro de la Propiedad o catastro para acreditar si eres o no gran tenedor de viviendas.
etc.

Este precio se abona justo antes de poner la demanda.

Quiero dejarte muy claro algo: no te devolveré dinero si el proceso tarda pocos meses, pero tampoco me tendrás que pagar más dinero si el proceso dura varios años. Es un precio fijo y cerrado.

Este servicio lo presto en toda España, No me importa dónde esté ubicada la vivienda o local.

Se emite factura oficial y te envío condiciones de contratación firmadas por mi en las que aparece el precio que te he mencionado. El abogado que firma las condiciones de contratación y asumirá el encargo profesional siempre seré yo, es decir, el abogado colegiado en ejercicio Eduardo Fernández-Fígares Estévez (Colg. nº 6338 ICAGR).

Mi servicio de desahucio no incluye estas tres cosas cosas:

poder notarial: el poder electrónico o presencial en el juzgado sí se incluye en el precio, pero si optas por hacer un poder notarial, no va incluido en el precio.
Cerrajero para el día del desahucio.
demanda ejecutiva para embargar al inquilino: una vez que el juez condena al inquilino a pagarte la deuda, el inquilino podrá pagarte o no. Si te paga, perfecto, asunto solucionado. Pero si no te paga entonces tendrás que plantearte si quieres poner la demanda ejecutiva para intentar embargarle. Pues bien, se trata de un proceso judicial distinto y no está incluido en el precio mencionado.